V novelizovaném občanském zákoníku č. 89/2012 Sb, resp. novele dle zákona č. 163/2020 Sb., jenž nabyla účinnosti 1. července 2020 se zákonné předkupní právo ruší, s výjimkami uvedenými v §§ 1124 a 1125 občanského zákoníku.
Jsou to výjimky týkající se spoluvlastnictví založeného pořízením pro případ smrti nebo jinou právní skutečností tak, že spoluvlastníci nemohli svá práva od počátku ovlivnit................ (§ 1124)
a dále
vzniklo-li spoluvlastnictví k zemědělskému závodu pořízením pro případ smrti nebo jinou právní skutečností tak, že spoluvlastníci nemohli svá práva a povinnosti od počástku ovlivnit......... (§ 1125)
Výše uvedené znamená, že komplikace a omezení při převodu spoluvlastnického podílu na nemovitosti jsou omezeny jen na úzký okruh problémů a ty taktéž lze nyní řešit poněkud snadněji.
Lze také předpokládat, že zrušení předkupního práva usnadní prodej nejen pozemků a domů, ale i bytových jednotek, s nimiž bylo spojeno i právo na užívání garážového nebo parkovacího stání.
Rádi Vám poskytneme podrobné informace nejen k této problematice, ale i k jiným problémům, s nimiž se potýkáte nebo se objevily při tom, když jste začali uvažovat o prodeji Vaší nemovitosti.
Stačí se objednat na tel. 777 747 680 JUDr. Večerková
