Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 v zajímavé lokalitě -  Brno –  ulice Bořetická, v rekonstruovaném bytovém domě  v příjemném prostředí brněnské lokality Vinohrady (část obce - Židenice).   Před vchodem jsou nejen parkovací místa, ale také dětské hřiště a zeleň. V blízkosti školka a ostatní městská  infrastruktura.

Bytový dům má 13 nadzemních a 1 podzemní podlaží se sklepy, je zateplen, má  plastová okna, nové vstupní dveře, výtahy atd.  Výhodou je i   bezbariérový zadní vchod – důležité  pro maminky s kočárky či invalidy.

Byt se nachází v 3. NP bytového domu,  další výhodou je možnost využívání  uzamykatelných úložných prostor na patře – kočárkárna a kolárna na  patře je určena pro využití majitelů či uživatelů bytů pouze tohoto patra.  

 Příjemná orientace bytu -  velký obývací pokoj s  balkonem s výhledem do zeleně, jakož i ložnice a kuchyně je na východ.

Výměry  - dle plánku k nabývací listině bytu :  předsíň – 9,61m2, kuchyně – 9,07m2, obývací pokoj – 20,0m2, pokoj – 12,09m2, pokoj – 8,02m2, koupelna – 2,85m2, WC 1,09m2. K bytu náleží sklepní kóje – cca 1m2 a balkon ( v nabývacím titulu uváděn jako lodžie) – 4,77m2.

Příjemné jsou i nízké náklady na bydlení – pro rok 2021 činí  měsíčně  4274 Kč.  

Byt poskytuje  možnost  přizpůsobit  si jej k obrazu nového majitele, neboť  je v původním stavu a původní vestavby (např. koupelnové jádro, vestavěné skříně) je možno s nevelkou námahou demontovat či přestavět. Byt má samozřejmě také , resp. sklepní kóji z dřevěného ostění.

Parkování je možné na parkovišti  před domem.  Je však  možnost k bytu přikoupit také samostatnou garáž v nedalekém garážovém objektu  - není však předmětem tohoto prodeje, cena zvlášť. Info Vám rádi poskytneme.

PENB  vydán dle zák. 406/2000Sb. a vyhl. 78/2013 Sb. vyhotoven 4.11.2014 – en. třída C.

Cena dohodou, majitel si ponechává výhradu výběru nejvýhodnější nabídky.  V případě více zájemců může být využita aukce. Veškeré další informace Vám poskytneme a prohlídku zajistíme na zavolání - TEL. +420 777747680.