Exkluzivně nabízíme k prodeji byt zajímavý byt 3+1 v  Brně na ul. Bořetická, v rekonstruovaném bytovém domě  v příjemném prostředí brněnské lokality Vinohrady (část obce - Židenice). 

 Byt je  V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ, zcela bez jakýchkoliv  ÚVĚR, HYPOTÉK či JINÝCH ZÁTĚŽÍ, IHNED K DISPOZICI.

 Velkou výhodou je, že je zcela vyklizen, okamžitě k dispozici a připraven k modernizaci, takže si jej budoucí majitel může přizpůsobit zcela svým představám. 

Před vchodem do bytového domu jsou nejen parkovací místa, ale také dětské hřiště a zeleň. V blízkosti je školka a ostatní městská  infrastruktura.

Bytový dům má 13 nadzemních a 1 podzemní podlaží se sklepy, je zateplen, má  plastová okna, nové vstupní dveře, výtahy atd.  Bezbariérový zadní vchodje důležitý nejen pro maminky s kočárky či invalidy. Prostorné výtahy jsou příjemné nejen pro stěhování.

Byt se nachází v 3. NP bytového domu. Jeho další výhodou je i možnost využívání  uzamykatelných  prostor na patře – kočárkárny a kolárny, určených výhradně pro využití  majitelů či uživatelů bytů pouze tohoto podlaží.  

 Příjemná je i orientace bytu -  prostorný obývací pokoj se vstupem na velký balkon s výhledem do zeleně, jakož i ložnice a kuchyně jsou na východ, ložnice je na sever. Byt má samozřejmě také sklep.

Výměry  - dle plánku k nabývací listině bytu :  předsíň – 9,61m2, kuchyně – 9,07m2, obývací pokoj – 20,0m2, pokoj – 12,09m2, pokoj – 8,02m2, koupelna – 2,85m2, WC 1,09m2. K bytu náleží sklepní kóje – cca 1m2 a balkon ( v nabývacím titulu uváděn jako lodžie) – 4,77m2.

Příjemné jsou i nízké náklady na bydlení – pro rok 2022 činí  měsíčně  4741,- Kč.  Energetická nnáročnost budovy, je ve třídě C, tetdy úsporná. (PENB  vydán dle zák. 406/2000Sb. a vyhl. 78/2013 Sb. vyhotoven 4.11.2014).

Parkování je možné na parkovišti  před domem. 

 Cena : 5.990.000,- Kč - tato cena je určena VČETNĚ PROVIZE A POPLATKŮ.

  V případě více zájemců může být využita aukce, majitelka si však ponechává výhradu výběru nejvýhodnější nabídky.

Při prohlídkách, prosím, dodržujte platná hygienická opatření - zejména nasazenou ochranu úst a nosu. 

Veškeré další informace Vám poskytneme a prohlídku zajistíme na zavolání - TEL. +420 777747680.